Propriétaire bailleur, vous cherchez une agence spécialisée dans la gestion locative à Paris 10 ? Notre agence immobilière Atlanthe Immobilier - implantée rue de Maubeuge à deux pas de la Gare du Nord vous présente ici son service de gestion immobilière à Paris intra-muros et dans le dixième arrondissement. Notre expertise du marché locatif à Paris 10ème et notre savoir-faire en matière de gestion locative vous assurent un patrimoine immobilier bien géré en toute simplicité. Notre équipe de gestionnaires locatifs chevronnés s'occupe de tout à votre place. Partagez-nous votre projet et louez en toute sérénité votre garage, studio ou appartement. Solutions complètes ou personnalisées : nous adaptons notre prestation en fonction de vos besoins. Nos honoraires s'élèvent à 7% des encaissements mensuels.
Contactez-nous pour en savoir plus sur notre service de gestion locative
Gestion locative à Paris 10 ème : nos services
- Estimation locative (évaluation immobilière de votre bien pour déterminer le loyer applicable. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers).
- Calcul rentabilité locative
- Réalisation des DPE obligatoires - Diagnostics de performances
- Publication annonce sur les portails, réseaux, site agence et en vitrine
- Organisation des visites
- Sélection des candidats locataires après étude des dossiers (solvabilité, garants, etc.)
- Remise des clés
- Rédaction des documents administratifs : bail, états des lieux entrée/sortie, quittance des loyers, avis échéance, inventaire
- Calcul annuel des charges locatives
- Suivi des travaux - sinistres
- Loyers Garanties impayées
Estimation locative : fixer le juste loyer d'un bien dans le dixième arrondissement
Dans le cadre d'un mandat de gestion, un négociateur Atlanthe Immobilier visite votre bien et estime sa valeur locative pour en déterminer le loyer. Le négociateur évalue votre logement parisien, ses caractéristiques, sa typologie, ses atouts et ses défauts, ses charges, la qualité des matériaux, du mobilier, des équipements, l'étage. En parallèle, il analyse le marché locatif du secteur, quartier, rue dans lequel le bien se situe. Selon l'adresse de votre produit d'investissement, sa proximité avec les principaux métros - RER, écoles, commerces, commodités, ce dernier pourra bénéficier d'une cote ou d'une décote. Cette étape d'évaluation locative est cruciale, elle définit la valeur exacte de votre bien immobilier. Dans le dixième arrondissement, certains quartiers sont particulièrement prisés. Ainsi, les biens à proximité de la place de la République et du Canal Saint Martin voient leurs prix au mètre carré à la location plus élevés que d'autres logements.
Obtenez la valeur locative de votre bien sur Paris
Gestion locative à Paris 10 : les quartiers où nous intervenons
- Canal Saint Martin - Quai Valmy
- Saint-Vincent-de-Paul - Paradis
- Château d'Eau
- Jacques Bonsergent
- Quartier de la Porte Saint-Denis
- Gare du Nord
- Gare de l'Est
- Quartier de la Porte Saint Martin
- Quartier de l'hôpital Saint-Louis