Charmant T3 de 66,98 m² avec balconnets & cheminée

PARIS 10E - QUARTIER POISSONNIERE - Limitrophe 9E - Rue de Belzunce - Charmant Appartement T2/ T3 de 66.98 m² (57,53 m² carrez) dans un immeuble Bourgeois de 1890 - Double exposition (rue et cour) au 6ème & dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème - 3 balconnets - Traversant Nord/Sud - Poutres apparentes - Charme indéniable - Comprenant : entrée, cuisine équipée, double séjour de 30m² avec cheminée , une chambre avec salle de bains & wc séparés. Plus Débarras de 4.5m² sur le même palier & une cave.

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730 et 2390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr