Duplex à vendre, 4 pièces - Paris 75019
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  • Surface97.07 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1913

DUPLEX de 97 m² - PARIS 19E -

714 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • Sejour de 30m²

Descriptif du bien

PARIS 19E - AVENUE DE FLANDRE proche canal - DUPLEX de 97,07m² (99,73 m² au sol) dans un immeuble classé de 1913, au 5ieme et 6ieme étage avec ascenseur - Calme - Charmant - Atypique - sur cour - orienté Nord-Est - 2,6 m HSP -  comprenant Niveau 1: Entrée, Salle de Bains avec WC, Vestibule, Cuisine équipée indépendante, petit salon, 1 chambre / Niveau 2: Séjour de 30m² avec cheminée, petit salon, WC, Bureau. Ensemble de 2 lots réunis de 50 m² chacun sur 2 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir - Possibilité de séparer les lots.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97.07 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1913
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75019 - Secteur 1
  • Charges
    321.33 € /mois
  • Taxe foncière
    1 598 € /an
  • Référence
    VA2314

Détail des pièces

  • Entrée
    7,4 m²
  • Vestibule
    0,71 m²
  • Salle de Bains
    3,55 m²
  • WC
    0,89 m²
  • Cuisine
    5 m²
  • Salon 1
    16,44 m²
  • Chambre
    16,52 m²
  • Séjour
    30,07 m²
  • Salon 2
    11,07 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Bureau
    3,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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86, Rue de Maubeuge
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