- Surface97.07 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1913
DUPLEX de 97 m² - PARIS 19E -
699 000 €
Les points forts
- Sejour de 30m²
Descriptif du bien
PARIS 19E - AVENUE DE FLANDRE proche canal - DUPLEX de 97,07m² (99,73 m² au sol) dans un immeuble classé de 1913, au 5ieme et 6ieme étage avec ascenseur - Calme - Charmant - Atypique - sur cour - orienté Nord-Est - 2,6 m HSP - comprenant Niveau 1: Entrée, Salle de Bains avec WC, Vestibule, Cuisine équipée indépendante, petit salon, 1 chambre / Niveau 2: Séjour de 30m² avec cheminée, petit salon, WC, Bureau. Ensemble de 2 lots réunis de 50 m² chacun sur 2 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir - Possibilité de séparer les lots.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface97.07 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage5
- Construction1913
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75019 - Secteur 1
- Charges321.33 € /mois
- Taxe foncière1 598 € /an
- RéférenceVA2314
Détail des pièces
- Entrée7,4 m²
- Vestibule0,71 m²
- Salle de Bains3,55 m²
- WC0,89 m²
- Cuisine5 m²
- Salon 116,44 m²
- Chambre16,52 m²
- Séjour30,07 m²
- Salon 211,07 m²
- WC1,62 m²
- Bureau3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATLANTHE IMMOBILIER
86, Rue de Maubeuge
75010 Paris
Ces biens peuvent aussi vous intéresser !
Besoin d'aide pour trouver le bien idéal ?
Notre agence de quartier est à votre écoute pour vous aider à définir le cahier des charges pour la propriété parisienne de vos rêves. Contactez-nous pour échanger à ce sujet.