- Surface45.87 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
3 Pièces sur cour
485 000 €
Les points forts
- calme / surface / agencement
Descriptif du bien
PARIS 9E - RUE PIERRE SEMARD - 3 Pièces de 45, 87m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien à proximité du Square Montholon. - Entièrement sur cour - calme - avec parquet et cheminée - double vitrage - Local vélo.
Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un espace bureau (ou petite 2ème chambre), d'un couloir dressing, d'une salle de douches, WC séparés et d'une cave. Très bon agencement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.87 m²
- Surface au sol46 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75009
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière688 € /an
- RéférenceVA2276
Détail des pièces
- ENTREE2.03 m²
- CUISINE4.97 m²
- SEJOUR11.13 m²
- DEGAGEMENT 2.75 m²
- WC1.19 m²
- SALLE D'EAU3.27 m²
- CHAMBRE 18.33 m²
- CHAMBRE 212.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 346 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATLANTHE IMMOBILIER
86, Rue de Maubeuge
75010 Paris
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