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Les Prix de l'immobilier à Paris 9 en 2022

Vous vivez dans le 9ème arrondissement de Paris et vous souhaitez en savoir davantage sur l’immobilier de votre arrondissement ? Quels sont les prix immobiliers pratiqués ? Quelles sont les évolutions des prix de l’immobilier ? Combien vaut votre appartement ? Comment estimer votre appartement ? Est-ce le moment de vendre ?
Une multitude de questions pour lesquelles vous trouverez des réponses ci-dessous, dans notre analyse du marché immobilier de Paris 9 en 2022.

Prix immobilier Paris 9

Paris 9, un arrondissement attractif

Situé sur la rive droite de la Seine, le 9ème arrondissement de la capitale française est aussi appelé arrondissement de l’Opéra. En effet, l’arrondissement possède une grande richesse culturelle avec l’Opéra Garnier, sa place de l’Opéra, mais aussi avec ses nombreux théâtres et cinémas situés sur les Grands Boulevards. Vous y trouverez également des musées comme celui de la vie Romantique ou celui de Gustave-Moreau.
C’est un arrondissement extrêmement bien desservi par les transports en commun, notamment avec ses 19 stations de métro. A la frontière du quartier de Montmartre, vous y trouverez de célèbres quartiers tels le quartier de la Chaussée-d’Antin, Pigalle, le quartier Saint-Georges et celui du Faubourg-Montmartre.
Économiquement, l’arrondissement est très dynamique avec de nombreuses entreprises dont le siège social est établi (Danone, BNP, Galeries Lafayette, Areva, et beaucoup d’autres). 

En 2022, c’est l’un des arrondissements les plus prisé de la Capitale. Les acheteurs sont nombreux à venir y chercher une qualité de vie unique, comme dans un petit village avec ses petits commerces de proximité, tout en restant dans Paris intra-muros


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Les prix de l’immobilier à Paris 9 en 2022

Le prix médian du 9ème arrondissement est de 12 244 € par mètre carré* en 2022
On distingue 5 principaux quartiers sur l’arrondissement :

Le quartier Provence Opéra : 13 211 € /m2

Le quartier Lorette-Martyrs : 12 375 € /m2

Le quartier Lafayette-Richer : 12 245 € /m2

Le quartier Clichy-Trinité : 12 212 € /m2

Le quartier Trudaine-Maubeuge : 12 059 € /m2

Le Top 5 des rues les plus chères 

Le Top 5 des rues les moins chères 

Cité Malesherbes

14 422 €

Rue la Fayette

10 537 €

Avenue Frochot

13 777 €

Boulevard de Magenta

10 552 €

Rue d’Aumale

13 389 €

Rue Pierre Haret

10 686 €

Impasse de la Tour d’Auvergne

13 364 €

Rue de Budapest

10 750 €

Rue de Navarin

13 248 €

Rue de Milan

10 795 €

Le parc immobilier de Paris 9 :

Nombre de Logements : 40 400 logements
Résidences principales : 78.6 %
Type de logement : 

  • 1 pièce : 25.9 %
  • 2 pièces : 27.9 %
  • 3 pièces : 20.4 %
  • 4 pièces : 12.8 %
  • 5 pièces et plus : 12.9 %

Paris 9 (75009) : évolution et tendances du marché immobilier

Les 5 dernières années montrent une augmentation globale de près de 25 % ! Et sur les 10 dernières années, l’augmentation représente +33 %*.  Le prix du m2 était d’environ 9 000 € en 2015, quand il est aujourd’hui en moyenne à 12 244 €.
Le marché immobilier du 9 ème arrondissement est dynamique en 2022. Et comme vous avez pu le lire précédemment, ce secteur est prisé des Parisiens. Le nombre d’acheteurs est donc beaucoup plus important que le nombre de biens disponible à la vente. Conséquence, les prix devraient augmenter et les délais de vente diminuer.

Estimation immobilière Paris 9

Combien vaut mon appartement ? C'est certainement l'une des premières questions que vous vous posez si vous envisagez de vendre. Vendre pour plus grand, pour un autre quartier ou pour partir plus loin... quelque soit la raison de votre démarche, il convient d’établir une estimation précise et au juste du prix de vente de votre appartement. Chez Atlanthe immobilier, nous sommes spécialiste de l’estimation et de votre quartier. Chaque immeuble et chaque appartement est différent, de part ses prestations, son standing et ses caractéristiques. Demandez la visite d’un agent immobilier qui est à proximité de votre logement.

Atlanthe immobilier est votre agence immobilière indépendante et de proximité. Spécialisée dans la vente immobilière sur Paris 9 et 10, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : Estimation, Vente, Investissement, Location et Gestion locative

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Source : Meilleursagents, lefigaro