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Prix de l'immobilier à Paris 9

Vous vivez dans le 9ème arrondissement de Paris et vous souhaitez en savoir davantage sur l’immobilier de votre arrondissement ? Quels sont les prix immobiliers pratiqués ? Quelles sont les évolutions des prix de l’immobilier ? Combien vaut votre appartement ? Comment estimer votre appartement ? Est-ce le moment de vendre ?
Une multitude de questions pour lesquelles vous trouverez des réponses ci-dessous, dans notre analyse du marché immobilier de Paris 9.

Prix immobilier Paris 9

Les prix de l’immobilier à Paris 9

  • En 2022, le prix m² du 9ème arrondissement était de 11 595 € en moyenne. Il était de 11 580 €/m² pour un appartement et 13 830 €/m² pour une maison.
  • En 2023, le prix du m2 moyen est de 11 520 €. 11 510 € pour les appartements et 13 450 € pour les maisons.


On distingue 4 principaux quartiers sur l’arrondissement :

Quariter Paris 9  2022 2023
Le quartier Chaussée d'Antin 11 965 € /m2 11 880 € /m2
Le quartier Faubourg Montmartre 11 485 € /m2 11 410 € /m2
Le quartier Rochechouart 11 485 € /m2 11 415 € /m2
Le quartier Saint-George 11 715 € /m2 11 640 € /m2

 

Le Top 5 des rues les plus chères 

Le Top 5 des rues les moins chères 

  2022 2023   2022 2023

Cité Malesherbes

13 820 €

14 075 €

Rue la Fayette

9 865 €

9 690 €

Avenue Frochot

13 240 €

13 240 €

Boulevard de Magenta

9 865 €

9 565 €

Rue Vignon

13 300 €

13 100 €

Faubourg Poissonnière

10 580 €

10 495 €

Rue de Sèze

13 950 €

13 780 €

Rue Cadet

10 580 €

 /

Rue des Mathurins

13 035 €

 /

Rue de Milan

10 465 €

10 400 €

Le parc immobilier de Paris 9 

Nombre de Logements : 40 400 logements
Résidences principales : 78.6 %
Type de logement : 

  • 1 pièce : 25.9 %
  • 2 pièces : 27.9 %
  • 3 pièces : 20.4 %
  • 4 pièces : 12.8 %
  • 5 pièces et plus : 12.9 %

 

Paris 9 (75009) : évolution et tendances du marché immobilier

De 2017 à 2022, Il y a une augmentation globale de près de 19 % ! Et sur 2012 - 2022, l’augmentation représente +33 %.
Le marché immobilier du 9ème arrondissement est dynamique. Et comme vous avez pu le lire précédemment, ce secteur est prisé des Parisiens. Le nombre d’acheteurs est donc beaucoup plus important que le nombre de biens disponible à la vente. 

 

Estimation immobilière Paris 9

Combien vaut mon appartement ? C'est certainement l'une des premières questions que vous vous posez si vous envisagez de vendre. Vendre pour plus grand, pour un autre quartier ou pour partir plus loin... quelque soit la raison de votre démarche, il convient d’établir une estimation précise et au juste du prix de vente de votre appartement. Chez Atlanthe immobilier, nous sommes spécialiste de l’estimation et de votre quartier. Chaque immeuble et chaque appartement est différent, de part ses prestations, son standing et ses caractéristiques. Demandez la visite d’un agent immobilier qui est à proximité de votre logement.

Atlanthe immobilier est votre agence immobilière indépendante et de proximité. Spécialisée dans la vente immobilière sur Paris 9 et 10, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : Estimation, Vente, Investissement, Location et Gestion locative

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Paris 9, un arrondissement attractif

Situé sur la rive droite de la Seine, le 9ème arrondissement de la capitale française est aussi appelé arrondissement de l’Opéra. En effet, l’arrondissement possède une grande richesse culturelle avec l’Opéra Garnier, sa place de l’Opéra, mais aussi avec ses nombreux théâtres et cinémas situés sur les Grands Boulevards. Vous y trouverez également des musées comme celui de la vie Romantique ou celui de Gustave-Moreau.
C’est un arrondissement extrêmement bien desservi par les transports en commun, notamment avec ses 19 stations de métro. A la frontière du quartier de Montmartre, vous y trouverez de célèbres quartiers tels le quartier de la Chaussée-d’Antin, Pigalle, le quartier Saint-Georges et celui du Faubourg-Montmartre.
Économiquement, l’arrondissement est très dynamique avec de nombreuses entreprises dont le siège social est établi (Danone, BNP, Galeries Lafayette, Areva, et beaucoup d’autres). 

C’est l’un des arrondissements les plus prisé de la Capitale. Les acheteurs sont nombreux à venir y chercher une qualité de vie unique, comme dans un petit village avec ses petits commerces de proximité, tout en restant dans Paris intra-muros

Le 10ème arrondissement est voisin : Prix m2 Paris 10 | Gestion locative Paris 10 

 

Sources : Meilleursagents, lefigaro , Rodacom